Тами Бар е пътешественик на пълен работен ден през последните две години. За това време тя е отседнала в повече от 40 уникални места под наем. Имала е над 380 нощувки в 16 държави. (Останалите са прекарани на круизи, в хотели или в къщи на приятели.)
Безкрайната ваканция може да звучи релаксиращо, но това означава, че тя винаги търси следващото си жилище и се надява то да е добро. През този период е отсядала в прекрасни селски къщи, високоетажни градски апартаменти и скривалища в пустинята, но по пътя си е резервирала и няколко несполучливи места.
Ето пет съвета, които тя използва, за да открие червените флагове при резервация на жилище, без значение кой уебсайт или приложение използва.
Отразяват ли снимките действителността?
Снимка: Airbnb
„Обичам висококачествени снимки, но се опитвам да не им позволявам да замъгляват преценката ми. Страхотната инсценировка невинаги е равна на комфортен престой“, казва Тами Бар за Business Insider. Добрият фотограф може да накара дома да изглежда по-просторен, отколкото е в действителност особено ако използва правилния обектив.
Когато разглеждате снимки от обяви, анализирайте дали мебелите не изглеждат комично издължени като отражение от огледало в лунапарк. Това може да е знак, че
снимката е направена с широкоъгълен обектив, който кара пространството да изглежда по-голямо.
Тами казва още: „Също така се притеснявам да резервирам жилище, ако не мога да разбера разположението му, като разгледам снимките“.
Колко висока е цялостната оценка?
Снимка: Airbnb
Може да използвате цялостната оценка, за да отсявате бързо имотите под наем. „Според моя опит да отседнеш на място с по-малко от четири и половина звезди може да бъде рисковано - особено ако резервирам месечен престой“, изтъква Тами.
Ако достатъчно гости дават оценки по- ниски от пет звезди, вероятно има нещо нередно. (Airbnb може дори да премахне домакини, които имат средна оценка под четири звезди и половина.)
Отзивите могат да издадат и други червени флагове. Именно те хвърлят светлина върху важни елементи като чистота, местоположение на квартирата и външен шум.
Също така
може да е рисковано да резервирате място, за което все още няма никакви отзиви.
Вместо това може да запазвате обявите, които харесвате, но все още нямат ревюта и да ги проверявате на по-късен етап.
Всички отзиви ли са стари?
Снимка: Airbnb
Трудно е да се доверим на достоверността на дадена обява за наем, ако последният отзив е отпреди повече от две години.
„В края на краищата съм чела ужасяващи истории за доверчиви туристи, отседнали в квартири, за които не са разбрали, че са били празни и неподдържани в продължение на месеци“, разказва Тами Бар.
И добавя: „Ако хубаво изглеждаща обява има само стари отзиви, понякога просто я запазвам и я проверявам, докато някой не напише за по-скорошен престой“.
Как домакинът е реагирал на обратната връзка?
Снимка: Airbnb
Няма по-голям червен флаг от този, когато домакинът се кара на предишен гост за това, че е оставил обратна връзка.
„Начинът, по който собственикът отговаря на отзивите, е един от най-важните елементи, които търся. Ако не уважават или говорят с гостите, избягвам техния имот“, подчертава пътешественичката.
Налични ли са изброените удобства?
Снимка: Airbnb
Може да използвате филтри за търсене, за да намирате места за настаняване с желаните от вас удобства, но преди да направите резервация,
търсете по ключова дума в отзивите за тези конкретни удобства.
„За къщи с джакузи или басейн търся дали последните гости са споменали за някакви проблеми с тях. Няма нищо по-лошо от това да пристигнеш, за да поплуваш, и да разбереш, че басейнът е бил източен за ремонт“, констатира още тя.
„За Wi-Fi проверявам дали някой се е оплакал от ненадеждна услуга. Независимо какво са преживели другите, мога да очаквам същите проблеми по време на моя престой.
Освен това - споделям в съобщението си до домакина, че очаквам с нетърпение конкретното удобство. По този начин те знаят, че имам сериозни намерения по отношение на този компонент и очаквам той да бъде наличен и в изправност“, завършва Тами.
